自営業　住宅ローン

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住宅購入以外の費用は購入する物件で異なり、必要な費用も契約内容や物件価格などによって額が違います。

購入する際にかかる手付け金や申し込み金などは、契約時点で先に支払う必要があるため、現金で用意することが必要です。（後で金融機関から融資として受け取ることができます）


●税金関係
・登録免許税（登記の際にかかる税金）
・固定資産税
・国民健康保険税の増額（自営業の場合）
・印紙税（売買契約書、建築請負契約書、ローン契約書に必要な収入印紙代）
・不動産取得税（土地や建物を取得した際の地方税）

手数料
・登記手数料（登記手続きをした場合の司法書士へ）
・仲介手数料（仲介業者を通じて住宅購入した場合）
・融資事務手数料（金融機関へ）
・住宅保証料（保証人を立てる代わりに保証会社を利用する場合）
・司法書士手数料（登記手続きをする際の司法書士へ）


●保険料
・火災保険料（住宅ローンの借り入れにあたって建物にかける保険）
・団体信用生命保険料（住宅ローンの借り入れの際に加入する保険）


●その他
・引越し代
・管理費・修繕積立金（マンション）
・外溝工事（一戸建て）
・水道加入金（一戸建て）
・地盤調査代（一戸建て）
・住宅性能保証登録料（一戸建て）

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