自営業　住宅ローン

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国や地方公共団体などの公共部門が徴収する租税（国民年金、国民健康保険、住民税、自動車税など）を滞納している場合は、ローンを組む銀行に事前に申告する必要があります。

住宅ローンでは、購入した物件に対してお金を融資する銀行が住宅と土地に第一抵当権を設定しますが、租税の滞納分は銀行より優先債権となるのです。

その分担保価値がなくなるため、ローン審査は税金滞納をふまえて審査を行われます。

申告をしなかった場合はローンの契約違反となり様々な問題が生じてしまいます。

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